El Ayuntamiento de Guía de Gran Canaria inicia la rescisión del contrato de ejecución del Centro Deportivo Polivalente

El Ayuntamiento de Guía de Gran Canaria inicia
la rescisión del contrato de ejecución del
Centro Deportivo Polivalente
● La empresa adjudicataria no realizó los estudios geotécnicos
del suelo antes de presentar su oferta y ahora solicita que sea
el Consistorio el que asuma el error imputable al contratista y
se haga cargo de un aumento del coste de casi 600.000 euros

El Ayuntamiento ha iniciado el expediente de rescisión del contrato
para la redacción y ejecución del Centro Deportivo Polivalente, una
obra que iría situada junto al pabellón municipal, concretamente en el
espacio que hasta hace unos meses ocupaban las canchas de tenis y
pádel de la ciudad deportiva antes de ser derruidas. El alcalde de
Guía de Gran Canaria, Alfredo Gonçalves Ferreira, ha manifestado al
respecto que sólo tuvo conocimiento de este proyecto una vez asumió
la Alcaldía de este municipio, el pasado mes de septiembre, ya que
aunque durante su etapa como concejal solicitó información sobre el
mismo en varias ocasiones, nunca se le facilitó por el anterior alcalde,
el ahora concejal de Juntos por Guía-Nueva Canarias, Pedro
Rodríguez.
La medida adoptada ahora por el Ayuntamiento obedece a los
incumplimientos de la empresa adjudicataria que se concretan en la
falta de previsión, por parte del contratista, al no realizar los estudios
geotécnicos del suelo antes de presentar su oferta y solicitar ahora
que sea el Ayuntamiento el que asuma este error -imputable al
contratista- mediante una modificación del proyecto que supone un
aumento del coste en cerca de 600.000 euros.
En marzo del pasado año, el Ayuntamiento de Guía adjudicó la
redacción del proyecto y la ejecución de la obra por importe de 1,9
millones de euros a la empresa ‘Desarrollo e Iniciativas Canarias S.L.’
El proyecto técnico entregado y que el contratista solicita que se le
apruebe ya propone en sí mismo una modificación del precio de

adjudicación, que pasa ahora de 1.946.684,99 euros a 2.532.872,08
euros.

Según explica el concejal de Obras, Juan Jiménez, esta empresa “que
tenía que haber realizado un estudio geotécnico del suelo antes de
presentar su oferta, y no lo hizo, una vez se le adjudica el proyecto
presenta un reformado del mismo por un presupuesto total de
2.532.872 euros, cuando resulta que eran ampliamente conocidas las
dificultades existentes en este suelo, detectadas ya hace muchos
años durante la construcción del pabellón y de las canchas de tenis y
pádel”, señala.
Juan Jiménez lamenta “que el entonces alcalde, Pedro Rodríguez,
permitiese antes del verano pasado demoler todas las canchas de
tenis y pádel anexas al pabellón sin haber aprobado previamente el
proyecto ni haber valorado con los servicios técnicos municipales la
viabilidad del mismo”, indicó. El responsable municipal hizo especial
hincapié en los graves perjuicios que ha supuesto la demolición de
estas canchas para la ciudadanía guiense, que se ha visto privada de
su uso durante todos estos meses, así como los enormes costes
económicos que ello ha generado para la Sociedad Municipal de
Promoción y Desarrollo “a lo que se suman ahora los sobrecostes que
supondrá la reconstrucción de estas pistas como consecuencia de
esta mala actuación”, señaló.
El informe emitido por la Oficina Técnica Municipal recoge en relación
a este proyecto que “la necesidad de ejecución de unas
cimentaciones especiales profundas para el sostenimiento del edificio
debido a la baja capacidad portante de los terrenos arrojada por el
Estudio Geotécnico NO es una circunstancia sobrevenida e
imprevisible ajena a la voluntad del contratista (según terminología
utilizada en su escrito) sino una IMPREVISIÓN imputable al
contratista en la estimación correcta de las características de los
terrenos y consiguiente propuesta del sistema de cimentación
recogido en el anteproyecto ofertado (entendiendo por tal ‘lo que
pudo ser previsto y no lo fue’ por falta de pericia o diligencia,
descuido, dejadez, o cualquier otra causa sujeta a la voluntad)”
señala el informe del arquitecto municipal.
En base a todo ello, la Junta de Gobierno Local acaba de aprobar la
incoación de expediente para la resolución del contrato de redacción
del proyecto y ejecución de la obra del Centro Deportivo Polivalente
de Santa María de Guía “por causa imputable al contratista al haber
incurrido en un incumplimiento de los plazos para la presentación del
proyecto e incumplir, además, la prestación al no corresponder el
proyecto técnico entregado con el precio de adjudicación, dado que
se ha presentado un proyecto que incorpora modificaciones con las

que el presupuesto de ejecución de obras pasa de ser de
1.946.684,99 euros, por el que fue adjudicado, a 2.532.872,08
euros” se recoge en la propuesta aprobada.